Le dispositif Girardin Société (ou Girardin IS) est un dispositif fiscal favorisant l'achat d'un bien immobilier destiné à la location, réalisé par une entreprise soumise à l'impôt sur les sociétés (IS). Les entreprises sont encouragés à investir dans ces régions par l'État français, qui met en place des dispositifs fiscaux avantageux pour inciter à l'investissement dans ces territoires.
Le dispositif fiscal Girardin IS concerne tout investissement réalisé dans l'achat ou la construction de biens immobiliers situés dans les départements d'outre-mer (DOM) ou les territoires ultra-marins (TOM) de la France.
Les DOM sont des départements français situés en dehors de l'Union européenne, tels que la Guadeloupe, la Martinique, la Guyane, la Réunion, Mayotte, Saint-Pierre-et-Miquelon, Saint-Martin et Saint-Barthélemy. Les TOM sont des territoires français situés également en dehors de l'Union européenne, tels que la Nouvelle-Calédonie, la Polynésie française, Wallis-et-Futuna et les Terres australes et antarctiques françaises (TAAF).
L'investissement immobilier outre-mer peut présenter des avantages pour les investisseurs, comme la possibilité de bénéficier d'un climat agréable toute l'année, d'une vie culturelle riche et diversifiée, ou encore de paysages exceptionnels. Cependant, il peut également comporter des risques, liés notamment à la distance et aux coûts de transport, à l'accessibilité aux services et aux soins de santé, ou encore aux spécificités juridiques et fiscales de ces territoires. Il est donc recommandé de bien se renseigner avant de se lancer dans un investissement immobilier outre-mer.
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Il y a plusieurs raisons pour lesquelles passer par un conseiller de Girardin Société peut être judicieux lors de l'achat d'un bien immobilier outre-mer. Voici quelques exemples :
